2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+27.0%
渋谷区
335.0万円/㎡
前年比+1.3%
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デュフレ渋谷本町
東京都渋谷区本町六丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩10分
2018年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
18,378万円
215.4万円/㎡
9,667
15,474
21,282
27,090
AI査定結果
推定相場価格
18,378万円
215.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,474万円〜21,282万円
181.4万円/㎡〜249.5万円/㎡
推定賃料
34.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年2月28日
デュフレ渋谷本町
16,000万円（187.6万円/㎡）/ 5階 / 85.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は205.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（187.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 16,000万円 | 187.6万円 | 5階 | 85.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/01 | 16,900万円 | 219.3万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/17 | 17,800万円 | 230.9万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/30 | 11,000万円 | 186.1万円 | 2階 | 59.1㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は194.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（187.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | デュフレ渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 16,000万円 | 187.6万円 | 85.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/26 | INITIACLOUD渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 12,480万円 | 166.2万円 | 75.07㎡ | 3LDK+ | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/26 | イニシアクラウド渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 11,980万円 | 159.6万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/15 | ピアース渋谷本町レジデンス 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 15,300万円 | 214.2万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2023年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/14 | ピアース初台センティア 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 11,800万円 | 174.4万円 | 67.66㎡ | 1LDK+S | 11階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/18 | パークコート代々木初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 15,780万円 | 202.1万円 | 78.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/03 | オープンレジデンシア代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 14,500万円 | 212.1万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/21 | リーフィアレジデンス上原 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅9分 | 16,800万円 | 233.0万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2023/07/09 | ヴィークコート代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 13,000万円 | 179.1万円 | 72.57㎡ | 3LDK+S+ | 6階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/27 | サンウッド代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅9分 | 14,880万円 | 192.9万円 | 77.13㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/15 | プレシス参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 14,480万円 | 214.1万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/30 | オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅4分 | 13,580万円 | 193.1万円 | 70.31㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/28 | イニシアテラス代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅7分 | 10,900万円 | 158.4万円 | 68.8㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2020年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/20 | レフィール参宮橋ヒルズ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 16,000万円 | 205.2万円 | 77.96㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/28 | ザ・パークハウス代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 14,980万円 | 233.6万円 | 64.14㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/25 | 代々木公園ヒルズスクエア 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 12,980万円 | 168.0万円 | 77.28㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/02 | ALERO参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅5分 | 21,400万円 | 225.7万円 | 94.82㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/15 | オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅5分 | 10,980万円 | 143.7万円 | 76.42㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/20 | オープンレジデンシア代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 14,480万円 | 222.6万円 | 65.06㎡ | 3LDK+ | 2階 / 4階建 | 南東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/08 | アトラス代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅10分 | 13,990万円 | 198.6万円 | 70.43㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、渋谷区では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（187.6万円）は渋谷区の平均と比較して44%割安です。
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